荷城街道物管会破解社区治理难题

贵港讯 今年以来，港北区荷城街道聚焦居民急难愁盼问题，以物业管理委员会为抓手，推动小区治理从难管走向共管，为基层治理注入了强劲动力。

“以前小区消防设施老化、垃圾清运不及时，这些问题我们反映多次都没有得到解决，现在有了物管会，这些事终于有了‘主心骨’！”提及物管会的作用，翰林世家小区业主王阿姨深有感触。

据悉，翰林世家小区消防设施老化问题突出，存在重大安全隐患，亟待动用专项维修资金进行整改。然而，由于前期业主参与度不高，投票工作一度停滞。关键时刻，小区物管会主动请缨，联合社区逐户核实业主信息，并利用傍晚、周末等时段上门宣讲，耐心解释隐患危害。同时，他们还邀请消防人员现场答疑，详细解读整改方案。

经过3个月的不懈努力，《关于动用翰林世家小区专项维修资金更换/维修消防控制系统的方案》最终顺利通过。8月26日，施工单位正式进场，目前消防联动系统整改已完成三分之一，预计9月底前全部竣工。这是荷城街道建强物管会、发挥其“挑大梁”作用的生动体现。

无独有偶，盛世名门小区也面临考验。因小区长年亏损，物业公司曾于5月发起物业费调整投票，却因参与人数未达标而无效，并计划于9月3日退出。关键时刻，物管会迅速介入，与物业公司积极协商，于9月1日至15日再次组织投票。物管会充分发挥组织动员能力，发动志愿者上门宣传，有效提升了业主参与度，最终成功化解了物业退出危机，保障了小区物业服务的平稳衔接。

荷城街道通过规范组建流程、吸纳党员和热心业主、明确权责边界，确保物管会能干事、干成事。如今，从调解邻里纠纷到督促物业整改，物管会将大量矛盾化解在小区内部，让社区居委会得以从繁杂事务中解脱，专注于更重要的民生大事。

“以前业主有意见直接找社区，现在物管会先‘过滤’‘协调’，很多矛盾在小区内部就解决了。”荷城街道荷城社区党委书记、居委会主任彭少敏说，物管会的介入让社区从“事事包办”中解脱出来，有更多精力聚焦民生大事。通过激活物管会这一“神经末梢”，荷城街道成功实现了小区治理从政府主导向多元共治的转变，让小区事变成了大家管，一幅共建共治共享的基层治理新图景正徐徐展开。