商铺“违建”埋隐患 法院“亮剑”护平安

港南讯 近日，某小区几名业主代表将一面印有“秉公执法维民意 勤政廉明讼功德”的锦旗送到港南区人民法院综合审判庭叶法官的手上，言语中满是对法官为民解忧的感谢，以及对法院审判工作、司法为民的信任和感激。

事情要从该小区业主的一桩烦心事说起。该小区开发商在未取得建设工程规划许可证的情况下，擅自在该小区17号楼20号商铺的西侧违规建设商铺，该违建商铺背面正对准该小区地下停车场出口，致使小区车辆从地下停车场驶出时需占用人行道且整个过程处于视野盲区，对车辆及行人造成极大的安全隐患。经过该小区业主投诉，市自然资源局立案调查、实地勘验、取证，认定其行为违反《中华人民共和国城乡规划法》规定，责令开发商限期拆除。开发商不服决定，诉至港南法院。

在审理过程中，两个关乎群众切身利益的问题始终让承办的叶法官深切关注。拆除违规建设的商铺是否会影响该小区17号楼整体安全问题？不拆除违规建设的商铺，小区业主的安全出行能不能得到保护？于是，叶法官充分查阅并分析大量材料、多次实地勘察，同时为了厘清目前存在的难点堵点，办案人员与市不动产登记、自然资源等部门及专家召开联席会议、同堂研判。经过分析，该涉案商铺背面正对该小区北门地下停车场出口，导致车辆在加速上坡后必须立即进入90°的急转弯，而急转弯后需立即驶入并穿越人行道，车辆加速上坡到急转弯驶入人行道整个过程一直处于视野盲区，对车辆及出行人员造成极大的安全隐患，必须拆除该违建商铺。经查验，该违建商铺与该小区17号楼并非共用地基基础，两者之间并没有钢筋相连。专家依据生活经验及科技创新和施工技术的进步等方面进行专业分析，在专业的拆除施工团队操作下，拆除涉案商铺并不会对该小区17号楼整体安全产生影响。同堂研判中，各方针对存在的问题，逐一寻找最优解。最终，该院依法判决驳回开发商要求撤销限期拆除处罚决定书的诉讼请求，最大限度保障该小区业主的合法权益。

判决生效后，开发商仍未主动履行义务。在港南区政府的统筹组织下，强制拆除行动依法开展。随着最后一处违建墙体被拆除，这片曾被违规占用的土地终于恢复了原规划用途，业主期盼已久的安全通道重新畅通。

百姓之事，枝叶关情。一直以来，港南法院始终聚焦群众急难愁盼问题，把保障社会公平正义和增进民生福祉作为出发点和落脚点，用一个个公正判决筑牢人民群众生活安全屏障，让司法阳光温暖千家万户。