我市住房公积金恢复“商转公”业务

贵港讯 4月9日，我市召开市住房公积金管理中心政策调整新闻发布会，通报全市住房公积金工作成效，宣布自4月1日起正式恢复“商转公”业务，同时推出多项公积金提取和贷款优化政策，切实减轻居民住房资金压力。

近年来，我市住房公积金工作稳中有进，2025年全市公积金缴存额达33.29亿元，提取额23.07亿元，发放个人住房贷款2218笔共计7.04亿元，支持职工购建房27.48万平方米。该中心持续聚焦民生需求，加大对租房、多子女家庭、引进人才及保障性住房的支持力度，全年多子女家庭购房贷款支持近1.9亿元，租房提取金额同比上涨，充分发挥公积金制度保障民生、服务发展的核心作用。

结合当前房地产市场形势，为更好服务群众，我市秉持“应宽尽宽、精准施策”原则，优化调整公积金提取和贷款政策。提取方面，扩大首付提取范围，保障性住房纳入首付提取范畴，直系亲属可联名提取；放宽自住住房提取时限，由2年内调整为不受时间限制；新增电梯更新、物业费等提取场景，物业费按每户每年3000元定额提取。贷款方面，大幅提高额度，借款申请人（含共同借款申请人）双方缴存最高贷款额提至60万元，单方缴存提至50万元；多子女家庭支持范围扩至首套、二套，二孩、三孩家庭可分别额外上浮10万元、20万元。同时，还贷提取频次增至每季度一次，后续将逐步实现按月提取。

为保障资金安全，新政同步建立动态调整机制，以个贷率85%为警戒线，适时暂停或恢复部分提取业务，守护全体缴存人权益。此次恢复的“商转公”业务，提供顺位抵押免自筹、自筹转贷两种模式，实行线上预约、有序办理，明确申请条件，暂不支持异地缴存及组合贷款商贷部分，同样实行个贷率动态管理，确保政策长效可持续。

作者：全媒体记者林子棠
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