黄英培：办证路上的“解题人”

连日来，市不动产登记办证中心主任黄英培和同事们多次前往港北区西江街道马草江社区的江湾名苑小区，倾听业主诉求、了解办证难题，组织业主代表召开协调会，协调解决小区办证难题。

据业主反映，江湾名苑2016年开工建设，因开发商资金链断裂、消防设施未完善，且土地被抵押等问题，业主2019年入住以来一直未拿到不动产权证书，业主们对此怨声载道。

黄英培一一记下问题，随即组织业务骨干梳理政策、反复推敲解决路径，很快明确了工作思路：指导小区成立业委会，聘请第三方进行房屋安全鉴定和消防评估，以市集中整治不动产“登记难”问题工作专班名义发函协调抵押权人、开发商，协助办理小区不动产首次登记和转移登记相关手续；同时协调税务部门，让业主缴清税费后先行办证。

如今，江湾名苑的化解工作有序推进，待消防问题解决后，业主们就能圆“拿证梦”。

“只要我们多想一步、多跑一步，群众就能少等一年。”黄英培说。

下沉一线解决问题，是黄英培工作的常态。他的日程表里，不仅常在窗口琢磨流程堵点，还要到小区、企业、工厂现场办公。除了直面民生难题，他还全力破解企业不动产登记难题，为企业发展纾困解难。

位于覃塘区的广西西江重工有限责任公司、贵港市迅发化工有限公司，分别于2015年、2018年前就已建成并办理土地产权登记，但因报建手续不齐全，无法办理竣工验收备案和房地一体不动产登记，影响企业融资和发展。

企业反映困难后，黄英培立即组织研究，结合文件精神，为企业明确解决路径。黄英培协调企业所在的园区管委会核实相关情况、出具证明，指导企业收集完善相关材料，聘请第三方机构出具房屋安全鉴定和消防评估报告，安排人员加班加点，开通绿色通道为企业办理不动产登记。最终，两家企业顺利拿到不动产权证书，企业融资渠道也随之畅通。2026年上半年，在黄英培的推动下，全市已有8家企业、45宗不动产登记历史遗留问题得到解决。

黄英培不仅善于解旧账，更敢于开新路。他牵头起草了10多项改革性文件，推动贵港开展广西首批农村土地承包经营权等不动产登记改革，助力6家企业获得银行授信7200多万元。

“群众的认可，是比任何荣誉都珍贵的礼物。”黄英培说。他推动不动产登记业务迈入“1.0时代”，32项业务0.5个工作日办结，23项业务1个工作日办结，二手房买卖、注销登记实现“立等可取”；搭建“一窗受理”“一网通办”便民平台，推动164家金融机构接入服务网络，实现不动产权电子证照跨部门互认，近500亿元抵押资产在“云”端安全流转。

近年来，黄英培推动化解不动产登记历史遗留问题6.8万宗，超过10万名群众舒展了眉头。他本人先后获评贵港市“解放思想、开拓创新、真抓实干、担当作为”先进个人、“荷城攻坚先锋”等，助推我市不动产登记办证中心获评全国不动产登记便民利民窗口建设成效显著单位。黄英培用“闯”的劲头、“干”的作风，诠释着新时代党员干部的先锋本色。

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